|
Наши контакты
|
Las Cabanas Photo Gallery:
Нажмите на фото для увеличения
|
Kamareia Resort (Камарея Резорт)
“ Kamareia ” означает лунная ночь. Застройщик данного комплекса выбрал это имя неслучайно, так как в Хургаде Вы можете ночью наблюдать потрясающее чистое звездное небо с великолепной по красоте луной.
Все апартаменты предлагаются на продажу с ремонтом, включая мраморную барную стойку на кухне (открытого типа), мраморную столешницу и плитку в ванной, на кухне и в туалете.
Встроенный шкаф не входит в стандартный ремонт, но Вы можете закать его у застройщика за дополнительную плату. (Стоимость встроенного шкафа зависит от качества изготавлиемого материала).
Апартаменты включают в себя установку для кондиционеров, но сами кондиционеры приобретаются покупателем за отдельную плату.
Варианты обстановки будут предлагаться застройщиком, но цены пока еще не установлены.
Пол будет выложен первокласной керамической плиткой.
Месторасположение комплекса – центр Хургады
Инфраструктура комплекса:
- 3 бассейна, самый большой бассейн с подогревом
- Предоставляются услуги автобуса до аэропорта и обратно, также до пляжа, который находится на расстоянии 800 метров. Услугами автобуса можно будет воспользоваться, когда 1 фаза комплекса будет закончена.
- Предоставляются услуги сдачи апартаментов в аренду
- Спутниковое телевидение
- Wifi Интернет
- Охрана
- Уборка апартаментов
- Прачечная
- Парковка (если Вы хотите воспользоваться подземной парковкой, Вам необходимо будет купить место за 45000 египетских фунтов)
- Клиника
- Аптека
- Клуб здоровья
- Интернет кафе
Ежегодные расходы за обслуживание комплекса составляют всего 10 долларов за квадратный метр.
Компания застройщик работает вместе с CEG Contracting and Agencies LLC , которая уже имеет опыт застройки не одного обьекта.
Сроки завершения проекта:
Фаза 1 – Август 2009
Фаза 2 – Декабрь 2009
Фаза 3 (виллы и отель) – Декабрь 2010
Компания застройщик берет на себя обязательства, по выплате штрафных санкций за нарушение сроков строительства, в размере 500 EGP /за неделю, максимальный штраф может достигать 3%. Если же задержка строительства достигает 3%, то застройщик предлагает выкуп недвижимости по цене приобретения плюс с 10-ти% надбавкой. Это
условие распространяется для любого клиента, который на условиях задержки хочет отказаться от приобретенной недвижимости. (опять же, все что будет вписано в контракт, гарантируется 100%).
Общая площадь апартаментов предоставляется завышенно, так как в Египте принято включать в общую площадь определенный процент от площади лестниц, пролетов, сада и т.д. Для получения чистой жилой площади недвижимости Вам необходимо вычесть 25% от предлагаемой площади застройщиком.
Застройщик предлагат ограниченное количество предложении по покупке земли, находящейся впереди или позади, приобретенных апартаментов. Стоимость земли на данный момент составляет 1000 EGP / m .
Также предлагаются ограниченные варианты приобретения части крыши, находящейся над приобретенной недвижимостью. Стоимость будет установленна застройщиком в ближайщее время.
Фаза 1 и Фаза 2 – включает в себя первый этаж + 2 верхних этажа. На первом этаже - студии и апартаменты с 2 спальнями. 2ой и 3ий этаж включают в себя апартаменты с 1 и 3 спальнями
Фаза 3 включает в себя виллы.
Условия оплаты:
Депозит 10%
3 0% при подписании контракта
25% через 3 месяца после подписания контракта
25% через 6 месяцев после подписания контракта
10% после получения апартаментов в готовом виде.
5% скидки дается при выплате наличными всей суммы стоимости недвижимости |
